南宁业界激辩房价泡沫超50泡沫指数如何得动作

文章来源:普宁文学网  |  2020-11-05

南宁业界激辩"房价泡沫超50%" 泡沫指数如何得来?

广西李淑芹  12月8日,中国社会科学院发布《住房绿皮书:中国住房发展报告()》称,全国7个城市的房价泡沫成分超过实际价格的50%以上,其中南宁房价泡沫指数高居全国第三(本报昨道)。这份报告一出,立即引发了极大的关注。报告反映了南宁楼市的现实情况还是夸大了泡沫的成分?可信度有多大?南宁真有那么大的泡沫吗?针对这一报告,南宁业界也是有赞有弹,正反双方来了一场辩论。  正方  泡沫应引起足够江西省旅发委年终座谈会上重视  南宁泡沫确实已经很大充分考虑安全因素等,这个不容置疑,君不见南宁房价早已超过周边省会城市,市民早已对此叫苦不迭,而就在二次调控风声鹤唳,草木皆兵的时候,南宁的房价还在逆势上涨?南宁楼市泡沫应引起足够重视。  出场人物:广西大学商学院教授甘宜沅  主要观点:数据是真实的,不需要质疑  南宁楼市的泡沫超过50%是毫无疑问的,这个数据是真实的,不要去质疑它。房地产不是方便面、矿泉水,每一袋和每一瓶很多年轻人青睐上购物都一样,房地产不是均质产品,同样的房子在埌东和在西乡塘售价都是不一样的,而同样在埌东,也有6000元/平方米的,有1.2万元/平方米的,而拿了地马上开发和过几年开发价格也不同,这个数据只是个平均数。  当然,我们也承认,不同的采样方法得出的数据不同,但你不能说此数据跟彼数据不同就是错的,除非你有证据证明。就拿一个超稀有)名紫色封印盾墙圣灵(物防+400均价来说吧,统计局和房产局的数字就不一样,而同样是统计局,广西的统计结果跟全国的跟联合国的统计结果都不一样,但你不能说他们某一个错了。

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